Proponiamo in vendita un’interessante soluzione semi-indipendente (libera su tre lati), situata in una delle località più ambite della costa nord-orientale sarda, a breve distanza dalla splendida spiaggia di Porto Istana.

L’immobile, si sviluppa su un unico livello e dispone di un ampio cortile privato di circa 130 mq che circonda la casa, offrendo spazi all’aperto perfetti per momenti di relax o per essere valorizzati con aree verdi.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, a cui segue un ampio disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale e a un bagno finestrato con doccia. La cucina, separata e abitabile, garantisce un’ottima vivibilità e ha accesso diretto al cortile posteriore. La zona notte è completata da ulteriori due camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili.

Completa la proprietà un sottotetto di 150 mq accessibile e sfruttabile, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di spazio che di potenziale.

L’immobile risale agli anni ’60 e si presenta da ristrutturare: un aspetto interessante per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Un elemento di grande comodità è la fermata dell’autobus proprio di fronte all’abitazione, che permette di raggiungere facilmente Olbia e le località vicine anche senza auto.
Tutti i principali servizi – come supermercati, bar e farmacia – sono raggiungibili a piedi, rendendo la casa funzionale anche come abitazione principale.

La posizione è particolarmente vantaggiosa: La spiaggia di Porto Istana si trova a soli 2 km, e nelle vicinanze si possono esplorare altre splendide spiagge come Capo Ceraso, Li Cuncheddi e Bunthe. Il contesto è prevalentemente turistico, vivace d’estate e tranquillo durante l’inverno, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.

La zona offre anche la possibilità di percorrere sentieri naturalistici immersi nel verde. In soli 14 km si raggiunge Olbia, con porto, aeroporto e tutti i principali servizi.